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济南严查商品房借“毛坯变装修”变相涨价销售:格林娱乐网注册登录

2020-12-07 00:03

本文摘要:新华社济南7月11日电(记者知望)济南市城乡建设委员会近日公布《关于规范带上翻新商品房预售管理的通报》号,查处通过“反向装修空白”变相涨价商品房的行为,规定有装修销售的商品房不得标明装修价格,不得擅自改变商品房装修设计标准,以确保购房人的合法权益。济南市规定,申请人携带预售许可证对商品房进行装修出售时,预售方案中还应当包括含装修施工图审查证明和装修标准在内的价格,商品房的空白价格不得与装修价格分离。装修价格不应根据商品房装修的设备标准、材料选择、品牌档次和施工质量合理定价。

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新华社济南7月11日电(记者知望)济南市城乡建设委员会近日公布《关于规范带上翻新商品房预售管理的通报》号,查处通过“反向装修空白”变相涨价商品房的行为,规定有装修销售的商品房不得标明装修价格,不得擅自改变商品房装修设计标准,以确保购房人的合法权益。济南市规定,申请人携带预售许可证对商品房进行装修出售时,预售方案中还应当包括含装修施工图审查证明和装修标准在内的价格,商品房的空白价格不得与装修价格分离。装修价格不应根据商品房装修的设备标准、材料选择、品牌档次和施工质量合理定价。

根据拒收情况,装修价格包含销售现场的认可,也需要根据拒收情况获得装修样板房。样板房装修标准不应与现场验收内容和交付标准完全一致。商品房买卖合同不应规定空白单价和装修单价,也不应违背购房者意愿变相提高装修价格和降低房价。在济南市,R&D企业在取得预售许可证后,不得改变按毛坯房设计的商品房带回销售。

毛坯房私自改回翻建商品房销售的,停售应该不是不道德的,必须经过完整的施工图设计变更审查后才能出售。对于以“反向粗装修”为幌子,未通过施工图设计变更审查的项目,济南市规定,今后将予以发现,并责令限期调查。调查期间,将暂停商品房销售,不良行为列入企业诚信档案;强行不查处的,移交执法部门依法查处。


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